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深圳学位申请政策之商务公寓详解(哪些区可用+积分+材料)
2019-03-21 09:11【我要纠错】

【导语】:买商务公寓不占用买房名额,而且价钱还更便宜,因此许多深圳的家长都入手了商务公寓。但是,商务公寓其实是没有学位的,大家都清楚吗?

  今天,黑喵跟大家说说深圳各区学位申请中关于商务公寓的政策。

  哪些区商务公寓能用来申请学位?

  黑喵梳理政策后发现,2018年深圳仅罗湖、福田、南山三个区允许使用商务公寓申请学位。

  不过,2019起大鹏新区也允许使用商务公寓申请学位啦。

  但是,类别、积分方面会有所差异,而且一般都会要求房证明、实际居住证明

  1、罗湖区

  2017年起,罗湖区用商务公寓申请学位的按特殊房产处理,不积分。

  积分情况:

  同等条件下,类别、积分相比住宅低,具体情况因孩子户籍各有不同;

  不按居住时长积分。

  

  (罗湖教育局2016年已发布通知)

  材料要求:

  提供房产证(不动产登记证)、在深圳的无房证明、实际居住证明。

  2、福田区

  允许用商务公寓申请学位,属于特殊住房,积分分数比住宅用途商品房低。

  积分情况:

  同等条件下,公寓比住宅积分低10分。

  材料要求:

  提供房产证(不动产登记证)及实际居住证明(去房产所在社区工作站开具)。

  3、南山区

  2018年,家庭名下的商务公寓为唯一住房的,可按特殊类房产进行申请南山区学位。(需要整个家庭成员在深圳都没有其他房产)

  积分情况:

  同等条件下,公寓比住宅积分低。

  材料要求:

  提供房产证(不动产登记证)及该家庭在深圳的无房证明。

  4、大鹏新区

  允许用商务公寓申请学位,属于特殊住房,积分分数比住宅用途商品房低。

  积分情况:

  根据大鹏最新积分政策,同等条件下,因户籍不同,公寓比住宅积分低5分或10分。

  材料要求:

  提供房产证(不动产登记证)及全家人在深圳的无房证明。

  

  (龙岗区教育局官微截图)

  为何多数区公寓不能申请学位

  根据深圳市政府2014年颁布的《深圳市城市规划标准与准则》,其中有相关规定:

  商务公寓的用途范围是“为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”。

  因此,不能用商务公寓住房材料来申请学位

  ▼

  

  那么,原则上商务公寓不能用于申请学位,为啥有的区却允许申请学位呢?

  各区对商务公寓申请学位的不同规定,主要是根据各区的学位供给能力等具体情况来安排

  因此,有的区学位供给相对更充足的,允许使用商务公寓申请学位。

  允许商务公寓申请学位是趋势?

  深圳在陆续解禁商务公寓申请学位吗?这个问题真不好回答。

  之前只有罗湖、福田允许商务公寓用来申请学位;

  2018年,南山区允许商务公寓用来申请学位;

  2019年,大鹏新区允许商务公寓用来申请学位,而且更多区具体政策还没公布呢。

  趋势不趋势不好说,黑喵还是老样子,建议以最终政策为准,其他区的家长如果想购买商务公寓用于学位申请的话,还是谨慎为好

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