(五)住房及有关证明材料的要求及说明

　　1. 已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的(属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明)自有住房可视为住宅类商品房。

　　2. 申请学位的房产，父母或监护人必须拥有≧51%的产权。

　　3. 军产房、集资房、自建房、商务公寓。

　　分别提供下列材料及与房屋地址相符的《内地居民采集表》，按特殊房产处理，不予积分。

　　①军产房提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明(附付款凭证);

　　②集资房出具购房合同和交款收据;

　　③自建房提供“二证一书”或股份公司(或社区工作站)出具的住房证明材料;

　　④商务公寓提供住房产权证明及在本市没有其他住宅类房产的《不动产信息查询结果单》(即无房证明)。

　　4. 祖辈房(祖父母、外祖父母)。

　　适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口本，同时提供显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》。

　　5. 单位职工(集体)宿舍。

　　父母应为该单位正式员工，住房属所在单位所有。

　　申请人提供房屋产权证明，父母(或监护人)与所在单位的工作关系证明和显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》，按租房(蓝本)处理。不予积分。

　　6. 2018年4月30日前未入伙的住房，购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再申请转学插班;

　　8月31日前能入伙的，由学校视学位情况决定是否接受申请。

　　7. 《房屋租赁凭证》(或《房屋租赁信息》)的租赁用途必须为“住宅”或“商住两用”。

　　租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》、 政府公租房和《保障性住房租赁合同》均为有效的租房凭证。

　　同时提供显示父母(或监护人)在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》和与居住地址相符的《内地居民采集表》。

　　8. 租住城中村、村民房、自建房、军产房和其他特殊房产，无法办理正式《房屋租赁凭证》(红色封面)的，应到租赁管理部门开具《房屋租赁信息》(蓝色封面)证明。不予积分。

　　9. 计算租房起始时间以租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》签署(备案)日期或《房屋租赁信息》发证日期为准，截止至2018年4月30日满一年。

　　同一地段前后连续租赁合同可合并计算租住时间，租住时间原则上应跨越2018年9月30日。

　　在同一套出租房内有多户居住者，地段学校只接受其中一户的学位申请。

　　10. 《内地居民采集表》由社区工作站出具;

　　《不动产信息查询结果单》可到市不动产登记中心档案管理部查询打印(地址：罗湖区爱国路3046号惠名大厦)。

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