深圳小学入学临时租房抢学位代价高昂

【导语】:2014年深圳小学学位申请政策有哪些变化呢?不少家长都会通过临死租房来抢购学位,以便让孩子可以入学,但是深圳各区也出台了相关措施遏制临时租房现象。

2014深圳小学学位房常见问题及解答

  小学一年级学位的申请开始了,家住梅林片区王先生的宝贝女儿要上一年级了。王先生家离梅园小学不远,但按照住房所在片区划分,又不在梅园小学。王先生想了个主意:在梅园小学招生片区假租房,申请到梅园的学位后再退租,花费应该不大。但昨天和前天,利用周末时间跑了几家房地产中介机构,王先生发现想法落空了——临时租房抢学位成本太高了。

  家长找中介假租房

  临时租房抢学位,成本有多高?王先生给记者算了一笔账:首先,中介要收中介费,不管你是真租还是假租。各个中介机构开价不一,一般在1万到1.5万元之间。还有房东,虽然王先生不是真是要租他的房,更不会真住到他家,只是挂名而已,但人家也不能白帮忙,拿着房产证配合你跑租赁所,也得要5000元左右。就这样,房东还不一定乐意,因为现在福田的多所学校实行学位申请房制度,你用了他的房产申请小一学位,6年内别人就不能用该房产再申请学位了,对房东来讲,以后真出租或出售都受影响。

  中介费加上房东的好处费,2万元就搞定了一个“名校”学位?记者在采访中了解到,实际成本远超于此。仍以福田为例,租房只是够资格申请学位而已,但积分太低,即使小孩是福田户籍,基础分也只有62分,如果加上孩子是独生子女以及家庭确实无房,最多只有67分。如果你是有房却租房择校,其他条件不变,只有65分。而第一至第四类各种形式有房产的学童,基础分就达到80分、75分、70分、65分,而且独生子女的加分大家都可享受。如果要弥补这一差距并胜出,只能在租房年限上做文章。

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